一、招标条件

本招标项目江津区白沙片区棚户区暨城中村改造东华街民生街旅游环境综合整治工程已由重庆市江津区白沙镇人民政府以白沙府发[2018]88号文批准建设，项目业主为重庆白沙文化旅游发展管理有限公司，建设资金来自棚户区改造银行贷款、争取上级资金补助及银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目的概算与预算（清单及组价）编制和施工阶段工程造价全过程控制咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

http://www.yzczb.com项目名称：江津区白沙片区棚户区暨城中村改造东华街民生街旅游环境综合整治工程概算、预算及施工阶段工程造价全过程控制咨询服务

http://www.yzczb.com建设地点：江津区白沙镇东华街民生街

http://www.yzczb.com 项目概况：东华街、民生街为西-东走向，东华街西起朝天嘴码头，东至流水寺，全长约700米，民生街西起流水寺，东至铁锅厂门条石公路，全长约400米，现存古建筑有传统街区、流水寺、四合院民居、临江吊脚楼、酿酒厂、古码头等；沿长江带状布局，其建筑多为穿斗式与抬梁式混合木结构，悬山式屋顶，穿斗夹壁或穿半木板墙，小青瓦。

根据《重庆市历史文化名镇白沙古镇保护规划（2009）》，东华街民生街确定为历史文化传统街区，是白沙古镇的核心保护街区。

http://www.yzczb.com 建设规模：主要内容为东华街、民生街房屋修缮及立面顶面改造，配套市政管网改建，绿化景观提升。其中东华街、民生街房屋修缮、立面及顶面改造主要包括东华街沿江立面总建筑面积约20000平方米，吊脚楼500平方米，民生街沿江立面总建筑面积15000平方米的修缮及外立面改造；配套管网新建及改造，包括新建雨水管渠、污水管网、接户管网，同时对已有电力、通信、燃气、给水管线进行改造；绿化景观提升主要为沿河绿化带、人行步道、建筑小品以及观景平台等。建安投资估算约10000万元。

http://www.yzczb.com服务周期：

概算与预算（清单及组价）编制：编制概算报告并配合主管部门完成概算审批，编制预算报告并配合完成财政部门预算审核；

施工阶段工程造价全过程控制咨询服务：从发包人通知要求进场开始至工程全部结算审核、上级单位审计完成为止。

http://www.yzczb.com招标范围:

概算、预算（清单及组价）编制和施工阶段工程造价全过程控制咨询服务

1、概算编制: 负责本项目的概算编制，并出具编制报告，编制结果误差（非编制单位的原因除外）不得超过 ±8%。

2、预算（清单及组价）编制: 负责本项目的施工图预算(清单及组价)的编制，并出具编制报告，编制结果误差（非编制单位的原因除外）不得超过 ±5%。

3、 施工阶段工程造价全过程控制：

（1）工程施工合同及合同变更的咨询，并协助委托方进行合同管理。

（2）审核投标工程量并建立工程量台帐；测算或审核项目中的暂定金额（暂估价材料、设备）的实际发生工程量和综合单价；审核新增项目工程量及综合价。

（3）审核材料价格。

（4）对工程变更进行技术经济分析和论证, 测算增（减）造价，向委托方提供造价控制意见。

（5）审核现场签证的合规性、及时性、完整性、真实性，对现场收方的真实性、准确性进行审核和确认，保证按时到场。

（6）参加与造价密切相关的隐蔽工程、工程阶段性验收、单位工程的竣工验收，保证按时到场，形成工作记录。

（7）分析工程索赔依据，防止或减少“工程索赔”事件的发生，协助委托方处理索赔与反索赔费用的界定；记录现场动态，收集证据，做好“反索赔”咨询工作；审核“工程索赔”报告书。

（8）根据工程形象进度和承包人送审进度月报，对当期实际完成的工程量及需支付的进度款进行审核（包括审核设计变更工程量、工程变更、现场签证及洽商的费用、新增单价、验工计价），单独提出支付意见，形成相应的工作记录；

（9）设立现场办公场场所，建立定期例会制度；参加建设单位、监理单位、施工单位的工作联系例会（如监理例会、设计交底会、现场洽商会等），及时掌握施工过程中对造价的影响情况。

（10）审查项目竣工结算，并出具项目竣工结算审核报告；审核报告应在委托方提供齐全的竣工资料后 60 日内完成审查工作。

（11）对每个承包人报送的竣工结算进行初审，初审结果与最终审计结算金额的误差控制在±3%以内（非造价控制单位的原因除外）。

（12）不得泄露跟踪审查过程知悉的国家机密和商业秘密。

（13）本项目若接受国家审计，应配合委托方完成国家审计工作；

（14）《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价[2013]428号）中要求的施工阶段工程造价全过程控制服务工作内容；与工程造价相关的其他工作。

三、投标人资格要求

http://www.yzczb.com本次招标要求投标单位须具备建设行政主管部门颁发的建设工程造价咨询甲级资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

http://www.yzczb.com 本次招标不接受联合体投标。

http://www.yzczb.com 资格审查（商务）方式：资格后审。

四、招标文件的获取

http://www.yzczb.com凡有意参加投标者，请于2018年4月24日起登录“重庆市江津区公共资源交易中心网（http://www.yzczb.com）”下载该项目的招标文件、图纸、答疑补遗等资料。

五、投标截止和开标时间及地点

http://www.yzczb.com投标截止和开标时间：2018年5月14日14时00分(北京时间)。

http://www.yzczb.com投标和开标地点：重庆市江津区公共资源交易中心（地址：几江街道塔坪路219号祥瑞步行街津华大厦二楼）。

http://www.yzczb.com逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、江津区公共资源交易中心网上发布。

七、联系方式

招标人：重庆白沙文化旅游发展管理有限公司

地址：江津区白沙镇

联系人：于老师

电话：17783817436

招标代理机构：四川旭日工程项目管理有限公司

地址：江津区长风路东江美景2栋2单元7-7

联系人：游先生

电话： 023-47777286