广州港设计所大院更新改造项目全过程造价咨询

招标公告

根据广东省企业投资项目备案证（2017-440112-47-03-009314）批准，并且本项目具有资金证明，广州港集团有限公司现对广州港设计所大院更新改造项目全过程造价咨询进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：

一、项目名称：广州港设计所大院更新改造项目全过程造价咨询

二、招标单位：广州港集团有限公司

联系人：武工 联系电话：020-83050991

招标代理机构：中达安股份有限公司

联系人：陈工 联系电话：020-38825845

招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室

投诉电话：020-82111641

三、建设地点：广州市黄埔区黄埔街道港湾路167号地段。

四、资金来源：自筹。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1、本项目设1标段。

2、招标内容：对本项目提供全过程造价咨询服务，出具相关报告并配合审计而进行的所有工作。包括但不限于:

(1) 招标阶段：负责检测、监测、外水、外电、燃气、电梯及其他专项咨询服务或设备采购的预算审核；

(2)设计阶段：①根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。②负责初步设计概算的审核，编制概算审核报告，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。③负责施工图预算的审核，编制预算审核报告。④负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。⑤负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。

(3)施工阶段：①对招标人制定工程成本控制办法，包括工程变更程序和工程量、价调整、工程款支付等管理办法提出造价意见。②对招标人的合同管理，包括合同变更谈判、变更的处理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况提出造价意见。③按招标人要求参加与投资控制有关的专题会、审核工程变更费用、出具变更审核报告。④施工全过程委派至少一名造价工程师提供驻场服务；

(4)项目竣工结算阶段：根据施工、监理及发包人提交的结算资料（包括但不限于施工、勘察设计、监理、检测、监测及其他专项咨询等），审核结算报告，确保工程审计所需资料的完整性、合理性、正确性。

(5)项目决算阶段：配合编制决算报告。

(6)招标人要求的本工程其他造价咨询服务及投资控制事项，随时接受招标人对本工程的造价咨询（不另行计算咨询费）, 接受甲方或其上级主管部门审计的工作。

3、招标规模：广州港设计所大院更新改造项目位于黄埔区港湾路167号，总用地面积7844 m2，规划用地性质为商业商务用地，拟建设一栋接近100米高的办公楼，其中包括三层地下室、三层配套商业裙楼，计容面积21114㎡，总建筑面积约34014㎡。建安工程总投资约http://www.yzczb.com亿元。

4、招标控制价：人民币130万元。

七、服务期：自中标通知书发出之日起至全部服务内容完成日止。

八、报名及购买招标文件时间（法定节假日时间除外）：

报名及发售招标文件开始日期（含本日）：2018年6月11日

报名及发售招标文件截止日期（含本日）：2018年6月15日

报名及发售招标文件时间：上午：9:30～11:30，下午：14:00～16:00。

注：报名及发售招标文件持续时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日,从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

（一）在规定的报名时间内，申请人必须同时凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报名时提供）、本人身份证原件、填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》两份（表格可从http://www.yzczb.com服务指南栏目下载）到广州公共资源交易中心黄埔交易部进行报名，逾期不受理。

（二）招标文件费500元/套，由招标代理单位收取。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

九、报名及购买招标文件地点：

广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州市黄埔区水西路32号四楼即汇丽国际D栋写字楼四楼）

十、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标单位具有建设行政主管部门颁发的有效工程造价咨询甲级资质。

4、拟委派的项目负责人具有有效的注册造价工程师注册证且在本单位注册。

5、投标人自2014年1月至今曾完成过一项或以上投资额1亿元人民币及以上工程造价咨询业绩（提供咨询合同和咨询成果复印件加盖公章。咨询成果可以是经业主（或委托方）确认的咨询报告或定案表或业主评价意见表等，时间、造价均以咨询成果为准）。

6、资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员；

7、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

8、本项目不接受被列入我区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http://www.yzczb.com）公布名单为准。

9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

十一、资格的确定方式：

1、本项目采用资格后审方式，资格审查由评标委员会负责。

2、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过符合性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十二、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过http://www.yzczb.com）的第四十条规定执行。

十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州港集团有限公司；异议受理电话：020-83050991；地址：广州市越秀区沿江东路406号。

十四、投标申请人须按要求在递交投标文件时同时提交由公司、企业住所地所属检察院或广州市黄埔区人民检察院（对有关单位或个人申请涉及外国国籍人士的个人行贿犯罪档案查询则由广东省人民检察院受理查询）于本工程招标期间(自招标公告发布之日起到递交投标文件截止期）出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》原件，证明投标人及其法定代表人、项目负责人近10年内（单位营业期限不满10年即按单位营业执照的成立日期起查询）无行贿犯罪记录。（投标文件内应附相同编号的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》复印件）。

十五、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.yzczb.com）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.yzczb.com）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.yzczb.com）法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十六、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

招标单位：广州港集团有限公司

招标代理机构：中达安股份有限公司

日期：2018年6月5日